1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川越市
25.7万円/㎡
前年比-15.9%
メイツ川越
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩13分
1980年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,447万円
21.9万円/㎡
1,004
1,299
1,594
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,594万円
19.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月13日
メイツ川越
1,300万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,300万円 | 19.7万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 30.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,090万円 | 31.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,500万円 | 22.7万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 22.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,380万円 | 20.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/18 | 2,380万円 | 38.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅13分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 1,300万円 | 22.8万円 | 57.02㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/31 | テイジン川越旭町ビューハイツ 川越市旭町二丁目 | 川越駅16分 | 1,570万円 | 20.9万円 | 75.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 川越スカイハイツ 川越市大字今福 | 川越駅36分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.61㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ハイラーク川越 川越市大字小堤 | 霞ケ関駅15分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 川越ビレジ 川越市大字小堤 | 鶴ケ島駅9分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川越市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は川越市の平均と比較して23.3%割安です。